Раздел имущества при разводе в суде и по соглашению

Какое имущество возможно поделить?

По семейному законодательству подлежит разделу все то, что приобреталось в официальном браке на деньги супругов. Каждый должен получить половину, поскольку по общим правилам доли считаются одинаковыми. 

Исходя из этого, в категорию совместно нажитого имущества входит все купленное в официально зарегистрированном союзе. К нему относятся:

• Вещи, что были приобретены на общие финансы – зарплату, пенсионные накопления, соцпособия, выручку от бизнеса, гранды без целевого направления, пассивный доход.
• Возмездно приобретенное имущество. Например, взятое в кредит либо ипотеку.  
• Недвижимость либо автотранспорт, которые оформлялись по договору купли-продажи. Сделка должна проходить после регистрационных мероприятий в ЗАГСе.

Есть и исключения из правил. Так, если официально зарегистрированные супруги какое-то время вместе не жили, покупаемое в это период может не причисляться к типу совместно нажитого имущества, и передаться только одному человеку. Главное, привести доказательства, что супруг воспользовался лишь своим личным доходом при приобретении. Также суд имеет полное право сократить имущественную долю либо лишить полностью неработающего мужа либо жену. Второму супругу потребуется доказывать, что партнер не зарабатывал без уважительных на то причин.

Но если один из разводящихся, чаще жена, занималась домашними делами и воспитанием детей, то все купленное на доход мужа посчитают нажитым совместно.

Нужно учитывать собственность, что не подлежит разделу. В эту категорию попадают:

• вещи, которыми супруги обладали до бракосочетания;
• безвозмездно полученное имущество – подаренное, унаследованное, приватизированное;
• предметы личного обихода каждого супруга (за исключением драгоценностей, мехов и ювелирных изделий);
• интеллектуальная собственность.

Не делятся детские вещи, к примеру, одежда, инструменты для творчества, книжки, принадлежности для учебы и т.д. Их передают без возмещения тому, с кем станут жить дети. В разделе имущества не участвуют деньги на счете в банке, оформленном на имя несовершеннолетнего.

Имущество подлежит ценовому определению по рыночной стоимости, учитывается его износ. Обычно вопросом оценки занимаются экспертные организации либо нанимается независимый оценщик. Узнать примерную стоимость можно из объявлений или в документе, полученном от Торгово-промышленной палаты.

Какие способы раздела существуют?

Если вы решились на расторжение брака, чтобы избежать траты денег и нервов, стоит попытаться договориться полюбовно. Это так можно обойтись без суда, заключив соглашение о разделе имущества.

Если поладить не получилось – разрешить проблему поможет суд. Заинтересованная сторона подает исковое требование о разделе совместно нажитого имущества.

Раздел имущества без суда

Если разводящиеся оговорили все имущественные вопросы без споров, они составляют соглашение о разделе имущества, после чего оно считается разделенным.

Документ о разделении совместно нажитого имущества непременно оформляется письменно в двух экземплярах. В нем точно указывается, какие предметы кому конкретно достаются.

Перечень должен содержать:

• максимально четкое описание каждой вещи – название, бренд, цвет, габариты;
• рыночную стоимость – приблизительную либо точную, если привлекался оценщик;
• подписи договаривающихся.

Имущество, не внесенное в перечень, подлежит разделу через суд. Для подстраховки документ заверяют нотариально и подписывают лишь в его присутствии.

Посетить нотариуса можно с уже подготовленным перечнем либо попросить его помочь составить соглашение, но это увеличит стоимость услуги. Обязательств для нотариального заверения списка вещей нет, но это позволяет избавиться от возможных разногласий в будущем.

Правила подачи искового заявления

Если вы пытаетесь разделить имущество после расторжения брака, имея на руках документ о разводе, то действовать надо через суд по месту проживания отвечающей стороны. Дело может быть рассмотрено и в судебном органе по месту проживания истца, если у него на обеспечении дети до 18 лет, либо здоровье не позволяет ему добраться в другой город либо район на заседание.

Если предмет имущественного спора стоит не больше 30 тысяч рублей, исковое заявление требуется направить мировому судье. Если стоимость больше, то вопрос рассматривается в городской судебной инстанции.

В требовании о разделе имущества должны быть:

• наименование и адрес судебного органа;
• паспортные данные, контакты заинтересованных сторон;
• стоимость иска; 
• точный перечень совместно нажитого имущества;
• подтверждение совместной покупки вещей либо причисления их к общей собственности;
• стоимость всех предметов из перечня на время подачи иска;
• перечисление, что, по мнению истца, должно отойти каждому из разводящихся;
• обстоятельства, которые заслуживают внимания и способствуют увеличению части истца либо уменьшению доли второго супруга;
• список прилагаемых документов, подпись и дата.

При разделе имущества госпошлину определяет стоимость искового требования в процентном отношении с добавлением фиксированной ставки. Чем выше цена разделяемых предметов, тем больше государственная пошлина.

При этом стоимость иска для истца определяется ценой доли, на которую он претендует.

Пример: если все нажитое оценивается в два миллиона рублей, а истцу положено имущества на миллион, то государственную пошлину ему нужно заплатить, исходя из величины своей доли.

Чтобы определить размер пошлины, используется расчет, прописанный в ст. 333.19 НК РФ.

Для снижения государственной пошлины можно оплатить часть, обычно примерно 1000 рублей, и направить ходатайство об отсрочке выплаты до вынесения судебного решения со ссылкой на финансовые трудности. К нему прикладывают документацию, которая их подтверждает, чтобы суд принял исковое заявление с частичной оплатой госпошлины. Если иск будет удовлетворен, оставшаяся часть пошлины взыскивается со второго супруга.

Кроме квитанции об оплате пошлины, к иску прикладываются копии:

• заявления для второго супруга и иных принимающих участие в деле лиц;
• подтверждений наличия совместной имущественной собственности;
• справок, подтверждающих рыночную цену вещей на текущий момент;
• паспорта истца;
• документа о заключении брака либо о разводе;
• свидетельства о рождении детей, в случае исключения их вещей из раздела либо увеличения доли супруга, с которым несовершеннолетние остаются;
• бумажных подтверждений, что истец не получает доход по уважительным причинам.

Подача искового требования о разделе имущества возможна еще до того, как союз расторгнут официально, вне зависимости: оформляется развод через ЗАГС либо путем судебного разбирательства. В последнем случае наряду с этим в исковом заявлении можно указать все имеющиеся имущественные претензии.

Факт! Реально направить и два иска: о разводе и об имущественных претензиях. Так делают при необходимости быстрого расторжения союза, поскольку разделение, например, квартиры или дома, длится довольно долго.

Если вы опасаетесь, что второму супругу может прийти в голову реализовать общие вещи до их деления, подают ходатайство в судебный орган об аресте подобного имущества. Это возможно как при направлении искового заявления, так и в процессе рассмотрения дела. Без такого документа суд не имеет права самостоятельно применить обеспечительные меры подобного плана.

В чем преимущества брачного договора?

Брачный договор нужен для регулировки вопросов распределения имущества. В нем указываются случаи, когда долевая величина может меняться, либо супруг полностью лишается всего (скажем, если он изменил). Договариваться можно относительно того имущества, что имеется в наличии, либо в отношении последующих супружеских приобретений. В документе прописывается, что и кому достанется при расторжении брака.

Факт! Брачный договор оформляют не только до либо при регистрации союза, его можно оформить в любое время, пока союз официально существует.

Как и соглашение о разделе имущества, его необходимо нотариально заверить. Без этого договором сложно будет оперировать при возможных разногласиях. Нажитое супругами, не внесенное в брачный договор, разделяется по законодательным правилам. Впрочем, и этот документ возможно оспорить через суд.

Каков срок раздела имущества после расторжения брака?

Соглашение о разделе имущества можно оформить в любой временной период после того, как пара развелась. Но в спорных случаях, предполагающих рассмотрение в суде, согласно ч. 7 ст. 38 Семейного Кодекса РФ используется трехлетний срок исковой давности. Обычно он отсчитывается со дня расторжения брака.

Факт! Однако по разъяснениям Верховного Суда РФ, если были нарушены имущественные права одного из разошедшихся, срок исковой давности считается не со дня официального развода.

Его отсчитывают с момента, когда бывший муж или жена поняли, что их права нарушены. При этом требуются доказательные подтверждения. То, что срок исковой давности пропущен, не значит, что судья откажет в удовлетворении искового требования либо его рассмотрении. Но без доказательств правонарушения добиться желаемого будет практически нереально. Тогда разделить имущество возможно лишь в добровольном порядке, с заключением соответствующего соглашения.

В чем особенности раздела, если разводится пара с детьми?

Если заключается добровольное соглашение либо брачный договор, муж и жена самостоятельно решают судьбу имущества, независимо от того, есть у них наследники или нет. Но без ущемления детских прав. Супруги могут прийти к решению, что тому, с кем будут жить несовершеннолетние, достанется больше. Либо попросту поделят все пополам.

Но при судебном разбирательстве то, что у пары есть общий ребенок или несколько, может стать ключевым моментом при имущественном дележе. Объясняется это тем, что суд в первую очередь должен учесть интересы несовершеннолетних. Исходя из этого супруг, с которым они останутся, может получить большую часть имущества, к примеру, увеличенную долю недвижимости. То же самое касается спорных вопросов об ином имуществе.

Пример: по решению суда машина может перейти маме, если у нее есть права, и автотранспорт ей нужен, чтобы отвозить ребятишек в детсад или на учебу.

Детские вещи и счета в банковском учреждении, открытые на несовершеннолетних, при разделе имущества не принимаются во внимание.

Какие спорные вопросы возникают чаще всего?

При разделе имущества всегда возникает много сложностей, особенно, если бывшие влюбленные расстались врагами. Чтобы разрешить проблемы к взаимному удовлетворению, стоит обратиться к опытному юристу. Но какие-то часто встречающиеся нюансы реально решить и самостоятельно.

1.Как разделить неделимые вещи – жилье, автомобиль?

Далеко не все, что нажили супруги, делится физически. К таким вещам обычно относят недвижимость, автомашину, предметы искусства. В такой ситуации имущество остается у одного из бывших партнеров, а он компенсирует 50% стоимости второму супругу, Либо передает ему равноценную вещь. Для расчета применяется текущая рыночная стоимость. Определить величину компенсации можно самостоятельно либо прибегнув к услугам оценщика. Также возможна договоренность о поэтапных выплатах.

Мнение эксперта! Если имущество крупное, например, недвижимость, чаще выбирают другой вариант: продать его, а полученные денежные средства поделить. Это сделать сложнее из-за длительности процесса и часто возникающих споров.

При разделе имущества по общим правилам каждому из бывшей пары отходит ровно половина. Однако, к примеру, при делении недвижимости, возникает множество проблем. Так, при разделе коттеджа с наделом земли нельзя, присудить одному супругу участок, а второму – непосредственно здание. Однако недвижимость и участок отдельно реализовать невозможно. В этом случае дом и надел делятся пополам.

2.Кому достанется унаследованное имущество?

Очень часто возникают споры, касающиеся унаследованного имущества.

Пример: Семья проживает в квартире, которую жена унаследовала от умерших родителей. В такой ситуации нужно внимательно читать, что написано в завещании. Если квартира завещана только жене, бывшему мужу ничего не положено. Однако если завещание составлено так, что каждому супругу положена своя доля, то на эту часть недвижимости каждый из них и может претендовать. Например, жена – 4/5, муж – 1/5 или наоборот.

В случае отсутствия завещания и признания наследником лишь одного из разводящихся, недвижимость переходит ему.

3.Как разделяются кредитные и ипотечные долги?

Долговые обязательства, как и все нажитое совместно, разделяются строго пополам между разводящимися. Аналогичная ситуация и с кредитами. Супругам нужно будет вновь заключить с кредитной организацией договор. Предыдущее соглашение расторгается, а с каждым из них отдельно заключается новое, предусматривающее оплату займа с аналогичной длительностью ставкой по проценту. Пересчитают только величину выплачиваемых средств.

Однако, по взаимному согласию возможно совместное погашение супругами кредитов либо долгов в равных частях. При этом не нужно перезаключать договор.

Также бывает, что кредитные выплаты полностью производятся одним из бывших супругов.

Пример: Мужу достается авто, взятое в кредит, оставшуюся часть которого он переоформляет на себя. При этом ему необходимо будет выплатить супруге половину совместно уплачиваемых в период брака взносов.

При разделе ипотечного жилья возможны три варианта:

• Разделение «квадратов» и долевое погашение ипотечного займа. При этом каждый из разводящихся подписывает дополнительный договор к основному, где на них возлагаются обязательства по выплатам определенных сумм кредитору. После погашения ипотеки, жилье переходит в собственность мужа и жены в долях, определенных допсоглашениями. Но данный метод практически не используется, ведь супруги редко когда получают одинаково, поэтому возможность разделить платежи строго пополам есть не всегда.
• Переоформление ипотечного кредита на одного из супругов. При этом второй полностью перестает выплачивать ипотеку, но вместе с лишением всех прав на жилье. А первый должен возместить супругу 50% всех ипотечных выплат, внесенных в период действия брака.
• Реализация недвижимости и выплата ипотечного займа полностью. Оставшаяся сумма делится между мужем и женой поровну. При этом продажей занимается банк, сами заемщики в процессе не участвуют.

При любом раскладе необходимо согласие всех трех сторон: обоих супругов и банка. При делении имущества через суд последнее слово зачастую остается за кредитным учреждением. Банки предпочитают третий вариант, как создающий меньше проблем.

4.Делятся ли подарки, если пара разошлась?

Разделить имущество, являющееся даром для одного из бывших супругов, невозможно. Даже если презент был вручен во время действия брака.

Если же подарок предназначался обоим, он разделяется как совместно нажитое, то есть пополам. Если, конечно дар не был передан в долевую собственность.

5.Как происходит раздел бизнеса?

Если у разводящейся пары имеются недвижимость, автомобили, другая техника, используемые для коммерческих нужд, а также ценные бумаги и доли в бизнесе, встает вопрос о разделе имущества.

Обычно проблема решается одним из двух способов:

• Доли в уставном капитале, ценные бумаги либо средства от их продажи разделяются, как любое иное имущество. Участник общества, договорившись с бывшим супругом, покидает предприятие, получив фактическую стоимость своей части.
• Владелец бизнеса предоставляет второму участнику распавшейся пары отступные соответственно с положенной ему или ей долей в финансовой или материальной форме (квартира, автомобиль, другие ценные вещи).  

Дела о разделе бизнеса сложнее всего. Здесь требуется юридическая помощь профессионала, который поможет решить спорные вопросы справедливо.

Как оформить отказ от имущества при разводе?

Юридическое оформление отказа от каких-либо прав на свою долю собственности, нажитой в браке, невыполнимо. Это не предусмотрено по действующим российским законам. Даже при письменном оформлении отказа от прав собственности они не переходят автоматом к кому-то еще: юридически такой документ станет считаться ничтожным и не имеющим силы.

Факт! Фактически в случае обоюдного согласия супругов возможно разделение имущества как пополам, так и в другой долевой пропорции. Но такой вариант применяется только при отсутствии спора между ними.

В действительности полностью отказаться от своей части возможно, к примеру, подарив все свое имущество бывшему мужу или жене. Для этого требуется оформление соответствующего соглашения у нотариуса.

Заключение

При разделе имущества после развода обычно возникает много спорных вопросов. Лучше стараться все решить мирно или договориться заранее. Но если не получается, придется идти в суд. Не стоит пытаться обмануть бывшего супруга, продав имущество до раздела. Такую сделку легко оспорить. И половину суммы с вас все равно взыщут.

Комментарий юриста о разделе имущества при разводе – на видео: